1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.9万円/㎡
前年比+8.1%
戸田市
53.5万円/㎡
前年比+8.2%
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プランヴェール戸田公園
埼玉県戸田市中町二丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩12分
1993年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
3,066万円
51.5万円/㎡
1,376
2,503
3,630
4,757
AI査定結果
推定相場価格
3,066万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,503万円〜3,630万円
42.0万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月4日
プランヴェール戸田公園
2,780万円（46.7万円/㎡）/ 3階 / 59.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は54.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 2,780万円 | 46.7万円 | 3階 | 59.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 3,699万円 | 60.4万円 | 4階 | 61.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 3,799万円 | 62.0万円 | 4階 | 61.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 3,899万円 | 63.7万円 | 4階 | 61.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/08 | 2,580万円 | 42.1万円 | 4階 | 61.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/23 | 2,980万円 | 48.7万円 | 4階 | 61.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 3,580万円 | 58.5万円 | 6階 | 61.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | プランヴェール戸田公園 戸田市中町二丁目 | 戸田公園駅12分 | 2,780万円 | 46.7万円 | 59.53㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/14 | レジデンシャル戸田公園ザ・マークフィールド 戸田市下前一丁目 | 戸田公園駅13分 | 3,290万円 | 57.2万円 | 57.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/31 | レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス 戸田市美女木八丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,590万円 | 39.1万円 | 66.17㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/25 | メルサニュートダミヨシ 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅26分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.71㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/02 | ライオンズマンション武蔵浦和第5 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.71㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/30 | コスモ北戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,498万円 | 39.8万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/04 | チサンマンション戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,698万円 | 36.6万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、戸田市では8.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は戸田市の平均と比較して12.7%割安です。
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